何度かお伝えしてきた精華小学校跡地の再開発ですが、どうやら計画が難航しているようです。今年2月に以下のような内容の報道がありました。
（経緯の詳細は過去記事1、過去記事2、過去記事3を参照のこと）
大阪・難波の一等地にあり、平成２５年に大阪市が民間に売却した市立精華小学校跡地（中央区、約４２００平方メートル）の再開発計画が頓挫していることが２１日、関係者への取材でわかった。（引用元：産経WEST）
経緯からして一筋縄ではいかない案件だとは思っていましたが、記事によると共同開発を持ちかけた中堅スーパー会社と資金トラブルが発生しているようで、また分社化して別会社が運営するという点について、原則転売を認めない大阪市との契約違反になる可能性もあり、延期どころか頓挫の可能性すら出てきました。
2013年8月の住民説明会で配布された資料の一部。38階建てを想定した（仮称）難波駅前ビルが描かれている。南海難波駅前の活性化に貢献するはずでしたが…。
2015年4月の精華通りの様子。通りに面するのはこちら側だけとなります。公募が低調だったのも、このアクセスの悪さが原因の一つだと思います。
校舎の解体は終わっているようですが、外から窺い知ることは出来ませんでした。
南海難波駅前からの様子。広告看板の裏側が精華小跡地になります。広告が抜けているのは単に出稿が無いだけなのか再開発の予兆なのかは分かりません。
なんば南海通に面した敷地南側の様子。店舗の退去が進んでいるように見えます。ここが大きく開いて再開発ビルへの入口になると非常に効果が大きいはずです。
敷地南西側。チケットショップの辺り。こちらも店舗が退去しています。
敷地北東角の店舗も空いています。これも再開発に連動しているのでしょうか。
同じく再開発が進行している新歌舞伎座跡。冠婚葬祭のベルコが複合ビルを建設する予定。現在は内部で解体工事が行われているようです。
このように周囲を見ると何か動きがあるのは間違いなさそうではありますが、今回のような報道を見るに先行きはかなり不安です。同じ市有地の売却関連では、フェスティバルゲート跡地が4回目の公募でようやく事業者が決定したにも関わらず、契約条項の隙を突いて結局パチンコ店にされてしまうという最悪の展開になった例があります。精華小跡地には本当に街のため、市民のためになるものを作って欲しいです。
