高層ビル・再開発

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道頓堀 ツタヤエビスバシ・ヒットビジョンが稼働

前回の記事で少しお伝えしたツタヤエビスバシ・ヒットビジョンが稼働していました。

ツタヤエビスバシ・ヒットビジョン 2016年3月 01
ツタヤ戎橋前の様子。

ツタヤエビスバシ・ヒットビジョン 2016年3月 02
ディスプレイは2面、屋上10.2m×18.6m、壁面17.3m×15.4m、総面積は上下合わせて約455屐F本最大級のビジョンという肩書に恥じない大迫力です。

ツタヤエビスバシ・ヒットビジョン 2016年3月 03
日亜化学工業製SMD型LED素子を使用した20mmピッチのディスプレイシステムだそうで、昼間でも通常の看板以上に鮮明に見えます。本当に技術の進歩は凄いです。

ツタヤエビスバシ・ヒットビジョン 2016年3月 04
グリコサインとの位置関係はこのような感じです。戎橋一帯は全国から観光客が集まる大阪を代表する記念撮影スポットなので、広告効果は非常に高そうです。

ツタヤエビスバシ・ヒットビジョン 夜景 2016年3月 01
夜バージョン。昼間よりもさらに鮮明になります。

ツタヤエビスバシ・ヒットビジョン 夜景 2016年3月 02
あまりの美しさに、画面へ引き込まれるような印象を受けます。

ツタヤエビスバシ・ヒットビジョン 夜景 2016年3月 03
やはり全面を使用すると大迫力です。

ツタヤエビスバシ・ヒットビジョン 夜景 2016年3月 04
グリコサインもリニューアルによってLED化され、様々なパターンを表示できるようになりました。見慣れた道頓堀の夜景ですが、どんどん進化していきます。

以上、道頓堀にまた新たなシンボルが加わりました。2016年3月24日に点灯式を開催ということでしたので、撮影時は試験運用という感じでしょうか。静止画だけでなく映像にも対応し、物理的に広告を貼り替える手間がかからず、また複数の広告をローテーションで流せるデジタルサイネージは屋外でも主流になっていきそうです。

心斎橋エリアの再開発 2016年2月

近年、多くの外国人観光客で賑わう心斎橋エリアの再開発状況です。

道頓堀川のネオン(グリコネオン) 2016年2月
道頓堀川のネオン。最も有名なグリコサインは2014年10月にLED化され6代目となりました。以前のネオン管に比べ、どこかのっぺりとしてしまった印象があります。

TSUTAYA戎橋(TSUTAYA EBISUBASHI) 2016年2月
戎橋周辺のランドマーク、TSUTAYA EBISUBASHI。現在、外壁の大型看板をリニューアル中で、2016年3月24日にツタヤエビスバシ・ヒットビジョンとしてデジタルディスプレイ化される予定です。完成時には大阪最大の街頭ビジョンとなります。

ツタヤエビスバシ・ヒットビジョン 完成予想図
ツタヤエビスバシ・ヒットビジョンの完成予想図。壁面が17.3×15.4mの265屐屋上が10.2×18.6mの190屐∩輒明僂鰐455屬搬臟力のサイネージになりそうです。

大丸心斎橋店本館 2016年2月 01
2015年12月30日に一旦営業を終了し建替えを待つ大丸心斎橋店本館

大丸心斎橋店本館 2016年2月 02
大丸心斎橋店本館の心斎橋筋側の工事壁面では、大丸創業当時からの建築の変遷が紹介されています。最後には今回のリニューアル後の様子が描かれています。

大丸心斎橋店本館 建替計画 完成予想図
壁面で紹介されている大丸心斎橋店本館 建替計画の完成予想図。地上11階建て、高層部は高さ約60メートルとなり、御堂筋側の外壁は保存される予定です。

大丸心斎橋店北館 2016年2月
建替え中は本館の代替機能を担う大丸心斎橋店北館。2009年に旧そごう心斎橋本店をリニューアルしたものです。地上14階建て、意外にも高さ87mの高層建築です。

コクミン心斎橋ビル 2016年2月
2015年4月にオープンしたコクミン心斎橋ビル。壁面に約200屬コクミンビジョンが設置されています。さすが最新のLEDは昼間でも表示が非常に綺麗です。

(仮称)中央区西心斎橋一丁目集合住宅 新築工事 2016年2月
長堀通りの一つ南側、御堂筋と四つ橋筋の間の街区では、(仮称)中央区西心斎橋一丁目集合住宅 新築工事が計画中。現在は西心斎橋駐車場となっています。

(仮称)中央区西心斎橋一丁目集合住宅 新築工事 建築計画のお知らせ
(仮称)中央区西心斎橋一丁目集合住宅 新築工事の建築計画のお知らせ。地上29階建て、高さ99.98m(最高部約104m)、2019年3月竣工予定です。

ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH 2016年2月
堺筋、長堀橋交差点の南西側で建設中のブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH。地上36階建て、高さ125.35m、2016年2月竣工。左側に見えるのはアルグラッド ザ・タワー心斎橋(地上36階建て、高さ136.25m、2009年竣工)です。

ブランズタワー・ウェリス心斎橋SOUTH 2016年2月
上記のすぐ南側の街区で建設中のブランズタワー・ウェリス心斎橋SOUTH。地上30階建て、高さ98.7m(最高部約106m)、2017年11月竣工予定。

ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH & SOUTH 完成予想図
ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTHブランズタワー・ウェリス心斎橋SOUTHの完成予想図。規模は違いますがデザイン的にはツインタワーっぽくなりそうです。

ニューシティレジデンス心斎橋イーストタワー 2016年2月
上記2棟のマンションから堺筋を挟んだアルテビル長堀橋跡地では(仮称)長堀橋ビルという高さ100.7mの複合ビルが計画されていましたが頓挫、その後、北側をニトリ、南側を大阪厚生信用金庫が取得したようです。背後にはニューシティレジデンス心斎橋イーストタワー(地上28階建て、高さ93m、2007年完成)。

クラッシィタワー南船場 2016年2月
長堀橋交差点の北東側、堺筋と長堀通からそれぞれ1本入った街区に建つクラッシィタワー南船場。地上31階建て、高さ102.32m(最高部約106m)、2015年6月完成。

プレミスト南船場 2016年2月
堺筋沿い、長堀橋交差点から2つ北側の街区に建つプレミスト南船場。 地上23階建て、高さ80.3m、2012年9月完成。大阪都心部の人口増は今後も続きそうです。

難波エリアの再開発 2016年2月

難波エリアの再開発状況です。梅田や阿倍野と比べると大きな変化がないエリアではありますが、南海難波ターミナルを中心に少しずつ動きが見えてきました。

南海ターミナルビル(南海なんば駅&高島屋) 2016年2月 01
南海なんば駅前の様子。南海ターミナルビル再生計画によって美装化された南海ターミナルビル(高島屋大阪店)。背後にはスイスホテル南海大阪

南海難波駅前広場構想
以前、大阪府市統合本部が駅前のロータリーを廃止して広場を整備する案を出していましたが今のところ動きはありません。実現すればかなり魅力的だと思います。

南海ターミナルビル(南海なんば駅&高島屋) 2016年2月 02
西側に回ると、新南海会館ビル(仮称)のクレーンが見えてきます。

新南海会館ビル(仮称) 2016年2月 01
なんばパークス方面へと続く歩道の様子。頭上まで厳重に防護されています。

新南海会館ビル(仮称) 2016年2月 02
南側、パークスとの接続部分には歩行者デッキと広場が整備される予定です。

新南海会館ビル(仮称) 2016年2月 03
パークスガーデンから見る新南海会館ビル(仮称)の工事風景。写真の真正面に伸びていきます。ここからの景観も大きく変貌するのではないでしょうか。

新南海会館ビル(仮称) 完成予想図 01
新南海会館ビル(仮称)の完成予想図。地上30階建て、高さ150m、2018年9月竣工予定。スイスホテル、パークスタワーとほぼ同じ高さなのは賛否が分かれそう。

新南海会館ビル(仮称) 完成予想図 02
計画では地下1階〜6階が商業・金融サービス、7〜8階がMICE施設(コンベンションセンター)、9階・地下2階がメディカルセンター、10〜11階がスカイロビー、13〜30階がオフィスとなる予定です。展望台を期待していたのですが、やはり難しいですね。

(仮称)ベルコ難波ホテル 新築工事 2016年2月
上本町YUFURAに移転した大阪新歌舞伎座の跡地で勧められている(仮称)ベルコ難波ホテル 新築工事の様子。地上19階建て、高さ85.85m、2019年7月竣工予定。

(仮称)ベルコ難波ホテル 新築工事 立面図
(仮称)ベルコ難波ホテル 新築工事の立面図。旧大阪新歌舞伎座のファサードを継承するという外観が見て取れます。塔屋にまで和のテイストを取り入れた高層建築ということで、完成すれば海外からも注目を集めるのではないでしょうか。

もと精華小学校跡地 2016年2月 01
土地の売却以降、何かと不穏な情報が流れてくる精華小学校跡地の様子。

もと精華小学校跡地 2016年2月 02
このように全く動きはありません。周囲のビルの退去が進んでいたので、一体開発に向けて動いていたのかと思いきや、また店舗が再入居している状況です。このままだとフェスティバルゲート跡地と同じような未来が待っているかもしれません。

精華小学校跡地再開発計画 2013年8月案 01
精華小学校跡地、38階建てを想定した(仮称)難波駅前ビルのイメージ。

なんばセントラルプラザ リバーガーデン 2016年2月 01
JR難波駅のルネッサなんば再開発地区に建つなんばセントラルプラザ リバーガーデン。地上25階建て、高さ76.6m、2015年9月完成。写真では2棟に見えますが、間に22階建ての1棟を挟んでおり、全3棟構成の巨大マンション(総戸数553戸)です。

なんばセントラルプラザ リバーガーデン 2016年2月 02
周囲にはタワーマンションが林立しており、まるで壁のような風景です。

オリックス本町ビルより難波方面 2016年2月
オリックス本町ビルから見る難波方面。今後、新南海会館ビルベルコ難波ホテルが徐々に見えてくると思います。後ろに見えるあべのハルカスのような、インパクトのある大型プロジェクトがそろそろ難波にも出てきて欲しいところです。

大阪市西区の再開発(千代崎〜堀江〜新町) 2016年2月

近年、都心回帰によって人口が急増している大阪市西区の再開発状況です。京セラドーム大阪が立地する千代崎地区では商業施設の集積が進み、難波・心斎橋地区に隣接する南堀江〜北堀江〜新町地区では高層マンションの開発が進んでいます。

京セラドーム大阪 2016年2月
オリックス・バファローズの本拠地、京セラドーム大阪。1997年の完成以来、野球だけではなく関西の大型イベントには欠かせない存在になっています。

hu+gMUSEUM ハグミュージアム 2016年2月 01
2015年、京セラドーム大阪の南東側にオープンした大阪ガスのhu+gMUSEUM(ハグミュージアム)。この地で発祥した同社の情報発信拠点と位置付けられています。

hu+gMUSEUM ハグミュージアム 2016年2月 02
hu+gMUSEUMと南側に隣接するスーパービバホーム大阪ドームシティ店。手前にはイオンモール大阪ドームシティが建ち、一帯の商業集積が進んでいます。

木津川と堀江方面 2016年2月
千代崎地区から見る堀江方面。右側の水門で木津川と道頓堀川が合流します。

堀江の高層マンション群 2016年2月
南堀江地区のタワーマンション群。左からヴィークタワー南堀江(32階建て、高さ118.4m、2010年完成)、ドゥーシェ南堀江(25階建て、高さ85.28m、2009年完成)、ジオタワー南堀江(35階建て、高さ118.85m、2016年3月完成予定)です。

ジオタワー南堀江 2016年2月
南堀江4丁目の南堀江団地跡地に建設中のジオタワー南堀江。高層部の外観は完成しており、撮影時は低層部の商業施設?の工事が進んでいました。

エルザグレース堀江タワー 2016年2月
南堀江1丁目の大野記念病院そばに建つエルザグレース堀江タワー。地上38階建て、高さ136.2m、2007年完成。道頓堀川沿いで非常に目立つランドマークです。

ブランズタワー南堀江 2016年2月
南堀江1丁目、湊町リバープレイスの北側に建つブランズタワー南堀江。地上35階建て、高さ121.7m、2014年完成。東急不動産のブランズシリーズとしては大阪市内初のタワー物件でした。手前、道頓堀川沿いの商業施設はキャナルテラス堀江

住友倉庫 南堀江A地区複合施設計画 2016年2月
キャナルテラス堀江の北側、住友倉庫による南堀江A地区複合施設計画の建設予定地。施設の規模は地上31階建て、高さ120m。当初は2012年の完成予定でしたが未だ動きはありません。現在は2016年度中の着工を目指しているようです。

住友倉庫 南堀江A地区複合施設計画 完成予想図
以前に公表されていた南堀江A地区複合施設計画の完成予想図。1〜7階に商業施設。8〜22階がホテル、23〜31階がマンションという、文字通りの複合ビルです。

シティタワー堀江 2016年2月
堀江エリアのタワーマンションの先駆けとなったシティタワー堀江。地上32階建て、高さ100m、2005年完成。ここから南堀江へと再開発が波及していきました。

なにわ筋 西大橋交差点 2016年2月
なにわ筋、北堀江から長堀通りを北へ渡り新町地区へ。

大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー 2016年2月
大阪厚生年金会館の跡地に完成した大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー。地上53階建て、高さ189.55m、2015年3月竣工。総戸数874戸の超巨大マンションです。旧大阪厚生年金会館大ホールはオリックス劇場としてリニューアルされました。

プレミストタワー大阪新町ローレルコート 2016年2月
ザ・サンクタスタワーの南西側、なにわ筋を挟んだ場所で建設中のプレミストタワー大阪新町ローレルコート。地上38階建て、高さ131.1m、2018年1月竣工予定。北側にはなにわ筋SIAビル(19階建て、高さ85m、1990年完成)が隣接しています。

プレミストタワー大阪新町ローレルコート 完成予想図
プレミストタワー大阪新町ローレルコートの完成予想図。大和ハウス工業のブランド、プレミストと近鉄不動産のブランド、ローレルを組み合わせた名称です。

新町地区の高層マンション群 2016年2月
オリックス本町ビルから高層マンションが密集する新町地区を眺める。やはりザ・サンクタスタワーの高さと存在感は群を抜いています。左隣にはライオンズマンション大阪スカイタワー(35階建て、高さ123.3m、2004年完成)、サンクタスタワー心斎橋ミラノ・グランデ(33階建て、高さ105.05m、2006年完成)、右隣にはベルファース大阪新町(25階建て、高さ82.5m、2008年完成)が建っています。将来は上記のプレミストタワー大阪新町ローレルコートも見えるようになると思います。

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